Chung cư Kim Văn - Kim Lũ cách nút giao Khuất Duy Tiến - Nguyễn Trãi 1Km giá chỉ 10 triệu/m2
Tọa
lạc ở vị trí đắc địa giáp cửa ngõ phía Tây Nam thành phố Hà Nội, ngay
sát đường vành đai 3, cách nút giao Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi hơn
1km. Vị trí khu đất xây dựng nằm trong tổng thể Dự án Khu ĐTM Kim Văn -
Kim Lũ, với vị trí đặt biệt là phía Nam giáp với trục đường vành đai 3,
là điểm tiếp giáp với tuyến đường cao tốc nối đường vành đai 3 với các
tuyến đường Quốc lộ 5 và Quốc lộ 1. Xung quanh là các khu đô thị Đại
Kim, Định Công và Linh Đàm đã được xây dựng từ những năm 2000 và đang
tiếp tục được mở rộng, hoàn chỉnh theo các tuyến đường giao thông mới. Phía tây bắc giáp khu đô thị mới Đại Kim. Phía đông giáp đường Kim Giang và sông Tô Lịch
Được
xây dựng trên diện tích 28.273m2 gồm 08 khối cao tầng, trong đó khối
cao ốc dành cho chủ đầu tư là điểm nhấn tổng thể, đóng vai trò liên kết
các chức năng còn lại .Chung
cư Kim Văn – Kim Lũ với 3 block phía đường vành đai 3 được thiết kế tạo
khe thoáng, đón luồng gió chính Đông Nam thổi vào làm mát toàn bộ phần
lõi công trình. Khoảng cách tối thiểu trung bình từ 3 block đến vỉa hè
là 20m, dải cây xanh trước mặt và vật liệu hoàn thiện mặt đứng sẽ giảm
thiểu tối đa tác động của tiếng ồn, độ ô nhiễm.04
block phía sau được thiết kế giật khối nhằm tạo những góc nhìn đẹp, bố
trí so le với 3 block trước mặt nhằm đảm bảo yêu cầu về thông thoáng
cũng như những tiêu chuẩn, yêu cầu về khoảng cách giữa các công trình.
Diện tích căn hộ
- Diện tích : 45,05m2 Thiết kế 1 phòng ngủ, 1 phòng khách
- Diện tích : 59,85m2 Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 phòng khách
- Diện tích : 62,95m2 Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 phòng khách
- Diện tích : 68,34m2 Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 phòng khách
- Diện tích : 77,16m2 Thiết kế 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 phòng khách
Tiến độ đóng tiền linh động được chia thành 5 đợt, mỗi đợt đóng 20%.
Đợt 1: 20% Tổng giá trị căn hộ sau khi ký hợp đồng
Đợt 2: 20% Sau khi thi công xong sàn tầng 10.
Đợt 3: 20% Sau khi thi công xong sàn tầng 20.
Đợt 4: 20% Sau khi thi công xong sàn tầng 30.
Đợt 5: 20% Trước khi bàn giao căn hộ.
Tiến độ giao nhà: Quý I năm 2015
Pháp lý: hợp đồng mua bán, sổ đỏGiá gốc:
Tầng 2, 3, 4, 17, 18, 19, 20 gốc 14 triệu
Tầng 6 - 16 giá gốc 14.5 triệu
Tầng 21 - 25 giá gốc 13 triệu
Tầng 26 - 30 giá gốc 12.5 triệu
Tầng 31 - 35 giá gốc 12 triệu
Tầng 36 - 39 giá gốc 11 triệu
Tầng 40 giá gốc 10 triệu
