Hội nghị “Toàn cảnh thị trường bất động sản – Tài chính 2011, Cơ hội đầu tư hấp dẫn từ các dự án của Tập đoàn Đất Xanh”

Lần cập nhật cuối lúc Thứ năm, 21 Tháng 7 2011 01:43 Viết bởi Administrator Thứ bảy, 16 Tháng 7 2011 06:44

Hội nghị “Toàn cảnh thị trường bất động sản – Tài chính 2011, Cơ hội đầu tư hấp dẫn từ các dự án của Tập đoàn Đất Xanh” đã được tổ chức tại Trung tâm Hội nghị Quốc tế (số 11 Lê Hồng Phong, Quận Ba Đình, Hà Nội) dưới sự phối hợp tổ chức của Tập đoàn Đất Xanh, Hội Quy hoạch đô thị Việt Nam và Hội Truyền thông thành phố Hà Nội. Hội nghị có sự tham gia của trên 700 đại biểu là các nhà đầu tư, các cá nhân và doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực tài chính và bất động sản.

Hội nghị “Toàn cảnh thị trường bất động sản – tài chính 2011 – Cơ hội đầu tư hấp dẫn từ các dự án của tập đoàn Đất Xanh” diễn ra trong bối cảnh thị trường Bất động sản – Tài chính Việt Nam đang có những diễn biến trái chiều khiến các nhà đầu tư trở nên lúng túng trong các quyết định đầu tư.

Với sự tham gia của các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực kinh tế vĩ mô, tài chính, bất động sản như: Ông Trương Đình Tuyển – Nguyên Bộ trưởng Bộ Thương Mại, Ông Nguyễn Trần Nam – Thứ trưởng Bộ Xây Dựng, Ông Nguyễn Mạnh Hà – Cục Trưởng Cục Quản Lý Nhà và Thị trường Bất động sản, Ông Lê Xuân Nghĩa – Phó chủ tịch Uỷ ban Giám sát Tài chính Quốc gia, Ông Đặng Hùng Võ - Nguyên Thứ trưởng Bộ  Tài Nguyên Môi trường, sự kiện đã thực sự mang lại những thông tin bổ ích và thiết thực về những diễn biến của thị trường bất động sản và tài chính trong những tháng đầu năm 2011 và dự báo về xu hướng phát triển trong thời gian tới.

Sự kiện cũng cung cấp những thông tin cập nhật về tiềm năng đầu tư của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam (bao gồm 08 tỉnh, thành là: TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Tây Ninh, Bình Phước, Long An và Tiền Giang) các đặc điểm của thị trường bất động sản tại những khu vực này và đặc biệt là những thông tin phân tích chuyên sâu về cơ hội đầu tư tại thị trường bất động sản Đồng Nai

Ông Lương Trí Thìn – Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Tập đoàn Đất Xanh đã giới thiệu các cơ hội đầu tư Bất động sản Phía Nam nói chung và các sản phẩm của Tập đoàn Đất Xanh nói riêng đến các nhà đầu tư, công bố những thông tin mới nhất về dự án Suối Son – một trong những dự án “nóng”, có quy mô lớn bậc nhất tỉnh Đồng Nai hiện nay do tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư.

Trong những năm gần đây, Đất Xanh đã phối hợp tổ chức nhiều Hội nghị mang tầm cỡ quốc gia nhằm cung cấp kịp thời những thông tin cập nhật về thị trường Tài chính và Bất động sản nhằm giúp các nhà đầu tư có những quyết định đúng đắn và minh bạch hóa thông tin các sản phẩm của Tập đoàn, giúp khách hàng tiếp cận các dự án của Tập đoàn Đất Xanh một cách tốt nhất. Tiêu chí: đồng hành cùng các nhà đầu tư - khách hàng, coi trọng chữ tín luôn được đặt lên hàng đầu trong các hoạt động kinh doanh của Tập đoàn Đất Xanh.

THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN SUỐI SON

1. MỤC ĐÍCH HÌNH THÀNH DỰ ÁN SUỐI SON

- Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam bao gồm Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Long An, Tiền Giang. Trong đó Đồng Nai có điều kiện phát triển mạnh, do vị trí có các trục giao thông huyết mạch giao lưu của các luồng hàng từ phía Bắc và phía Tây, đi qua Long Thành, xuống phía Đông - phía Nam ra cảng Vũng Tàu và Thị Vải; vùng quy hoạch cũng là nơi chuyển tiếp khách du lịch từ TP. Hồ Chí minh, các tỉnh khác về Vũng Tàu, Long Hải, Bình Châu và các tỉnh Miền Trung – Tây nguyên… Đồng thời, với định hướng phát triển các tuyến đường huyết mạnh hòa mạng với mạng lưới giao thông quốc gia từ quốc lộ, đường vành đai, đường cao tốc, sân bay quốc tế đến cảng biển kết hợp với ưu thế phong phú về cảnh quan, đất đai – địa hình, hệ thống sông suối, thảm thực vật, hệ động vật … đã tạo điều kiện thuận lợi trong thu hút nguồn đầu tư, phát triển kinh tế xã hội trong tương lai.

- Huyện Trảng Bom kết hợp các huyện Nhơn Trạch, Long Thành và thành phố Biên Hòa được xác định là trung tâm công nghiệp của tỉnh Đồng Nai. Với vị trí nằm kế cận thành phố Biên Hòa, cửa ngõ đi vào thành phố Hồ Chí Minh, Trảng Bom có nhiều dự án lớn đi qua địa bàn như đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây; tuyến được sắt Bắc - Nam; tuyến đường tránh Thành phố Biên Hòa cùng với việc quy hoạch xây dựng 6 khu công nghiệp (Hố Nai 3, Sông Mây, Bàu Xéo 1, Bàu Xéo 2, Giang Điền, An Viễn); xây dựng 4 cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp tập trung ở Hố Nai 3, Hưng Thịnh, Thanh Bình và An Viễn đã góp phần tạo nên bứơc ngoặt quan trọng làm thay đổi kinh tế xã hội của toàn huyện nói riêng và của tỉnh Đồng Nai nói chung. Vì vậy việc hình thành và Phát triển khu đô thị Dịch vụ - Du lịch và Thương mại Suối Son tại địa bàn trọng điểm này là cấp thiết và cực kỳ quan trọng.

2.VỊ TRÍ TIỀM NĂNG CỦA DỰ ÁN SUỐI SON

- Khu đất quy hoạch xây dựng Khu đô thị Dịch vụ Thương mại và Du lịch  Suối Son, thuộc xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai, phía Bắc giáp dòng Sông Buông, phía Tây giáp Khu Dân Cư Sonadezi – Khu du lịch Thác Giang Điền, phía Tây Nam giáp Khu Công nghệ cao Giang Điền - Khu đô thị Tam Phước và Quốc lộ 51. Đồng thời, quy hoạch vùng TP Hồ Chí Minh đã được Chính phủ phê duyệt xác định hình thành khu đô thị Tam Phước (Khu đô thị vệ tinh TP. HCM) nằm giáp ranh dự án. Khu hành chính của tỉnh Đồng Nai đang được dời sang huyện Long Thành và quy hoạch nối liền với TP Biên Hòa bằng 1 đường vành đai đi ngang qua Khu dự án.

- Tuyến đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây được quy hoạch xây dựng cách khu dự án khoảng 8 km; tuyến đường vành đai 3 TP. Hồ Chí Minh cách khu dự án 5km; mặt tiền khu dự án là tuyến đường nối giữa đường vành đai 3 - quốc lộ 1A - đường cao tốc rộng 45m; Sân bay Long Thành cũng được quy hoạch xây dựng với dự kiến khoảng 80.000 lượt khách/ngày.

- Trên địa bàn chung quanh Khu đô thị dịch vụ thương mại và du lịch  đã và đang hình thành các khu công nghiệp như: Khu công nghiệp Bàu Xéo ở Trảng Bom; khu công nghiệp An Phước; khu công nghiệp Tam Phước; khu công nghiệp xã Lộ 25; khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn; khu công nghiệp Long Thành; khu công nghiệp Giang Điền.

- Với tiềm năng cực lớn trên cùng với lợi thế nằm kế cận khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền, dự án có địa hình và cảnh quan độc đáo sông - thác - đồi, có thiên nhiên và khí hậu trong lành, cơ hội để đầu tư các khu nhà ở, biệt thự, câu lạc bộ giải trí vào Khu đất quy hoạch xây dựng Khu đô thị Dịch Vụ thương mại và du lịch  Suối Son là rất phù hợp.

3. QUY MÔ

Khu quy hoạch có tổng diện tích117 ha, trong đó :

- Diện tích đất ở : 56,5 ha

- Diện tích đất công trình công cộng : 9,89 ha

- Diện tích đất giao thông : 29,2 ha

- Diện tích Công viên Cây Xanh – Thể dục thể thao : 15,22 ha

- Diện tích sông, hồ : 6,19ha

- Quy cách: Bao gồm biệt thự đơn lập, nhà liên kế và chung cư thấp tầng

- Địa điểm: Giang Điền, Trảng Bom, Đồng Nai

- Khởi công: Năm 2010

4. TỔNG VỐN ĐẦU TƯ :

4.575 TỶ ĐỒNG

5. KHÁCH HÀNG MỤC TIÊU

- Khách hàng là người dân tại địa phương (Đồng Nai) có nhu cầu về nhà ở

- Khách hàng là những người nhập cư từ các địa phương khác đến (Quản trị viên, Chuyên gia, công nhân, đến làm tại các khu công nghiệp lân cận).

- Khách hàng là các Việt Kiều có mong muốn nghĩ dưỡng hoặc định cư lâu dài. Khách hàng là các chuyên gia là người nước ngoài đang làm việc tại các Khu công nghiệp trong tỉnh Đồng Nai và các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

- Khách hàng tại các thành phố lớn như TPHCM, HN, HP, CT,Nha Trang, Vũng Tàu, Đà Nẵng …..là những nhà đầu tư thứ cấp mong muốn sinh lời khi đầu tư vào đây.

6. QUY CÁCH SẢN PHẨM

Do tính chất và đối tượng phục vụ chủ yếu trên, Khu đô thị dịch vụ thương mại và du lịch Suối Son  được thiết kế chủ yếu là biệt thự đơn lập, nhà liên kế, chung cư thấp tầng.

7. LỢI ÍCH CỦA DỰ ÁN ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG

- Với địa hình cảnh quan đặc thù (thác, suối, hồ), đảm bảo hài hòa giữa cảnh quan chung nhưng vẫn mang nét độc đáo của từng khu riêng biệt. Do đó, các KTS đã dày công nghiên cứu nhằm đưa ra những phương án thiết kế và thi công nhằm tối ưu hóa nhu cầu và lợi ích của công trình cho khách hàng :

- Kết cấu hạ tầng kỹ thuật thuận lợi cho cư trú, nghĩ dưỡng của bộ phận dân cư sinh sống trong khu quy hoạch.

- Bố trí tổng mặt bằng có tính toán đến yếu tố hài hòa giữa cảnh quan chung giữa các khu hiện hữu và chuẩn bị mở rộng qua các khu lân cận.

- Bố trí các khu chức năng và các lô đất của Khu Đô thị dịch vụ du lịch Suối Son nhằm đảm bảo cho một bộ phận dân cư có thu nhập từ khá đến cao có nhu cầu mua nhà để nghĩ dưỡng cuối tuần hay lưu trú lâu dài; quy cách bố trí mặt bằng đảm bảo hài hòa giữa cảnh quan, địa hình và môi trường sống tại khu vực dự án.

- Tại Khu Đô thị dịch vụ thương mại và du lịch Suối Son các tiện ích công cộng cũng được đặc biệt chú trọng : Trường học THCS, Trường mẫu giáo, Bệnh viện, Chợ, Thương mại dịch vụ, Khu vui chơi thể dục thể thao và giải trí, Khu công viên, cây xanh cảnh quan:

- Theo phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ quy hoạch Đồng Nai đến năm 2020, tầm nhìn 2050, Đồng Nai được xác định là địa bàn quan trọng, sẽ là vùng đô thị, công nghệ kỹ thuật cao, là trung tâm dịch vụ, đào tạo – y tế, là vùng cảnh quan sinh thái vùng quốc gia, là cực đối trọng phía Đông của TP HCM. Đây là vị trí chiến lược mà ít tỉnh có được. Và bất động sản Đồng Nai nói chung cũng như Dự án Khu đô thị dịch vụ thương mại và du lịch Suối Son hứa hẹn sẽ mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng.

THÔNG TIN VỀ TẬP ĐOÀN ĐẤT XANH

Tập đoàn Đất Xanh hiện đang là một công ty hàng đầu trên thị trường BĐS Việt Nam. Năm 2010 vừa qua tiếp tục là một năm thành công của Đất Xanh trong bối cảnh tình hình kinh tế vẫn chưa thực sự hồi phục, ngành bất động sản vẫn còn đang gặp rất nhiều thử thách.

Trong năm 2010, công ty đã phân phối hàng ngàn sản phẩm Bất động sản đến các khách hàng trong đó, phải kể đến các dự án tạo nên sức hút mạnh mẽ trên thị trường như Sunview, Giang Điền, Phú Gia Hưng, Vạn Hưng Phát, Giáng Hương…Hệ thống phân phối của Đất Xanh ngày càng trở nên vững mạnh và phát triển rộng khắp khu vực, khẳng định vị trí hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản…Hiện tại, tập đoàn Đất Xanh đang có hơn 20 sàn giao dịch hiện diện trên toàn quốc.

Năm 2011, công ty Đất Xanh tiếp tục củng cố và mở rộng hoạt động đầu tư và phân phối với các dự án lớn như: Suối Son, Sunny Villas, Contentment Plaza, IJC Aroma…

Cổ phiếu do công ty Đất Xanh phát hành trên thị trường (mã DXG) đang là một trong những mã cổ phiếu được các nhà đầu tư quan tâm nhiều nhất. Cổ phiếu Đất Xanh (DXG) được đánh giá cao bởi tính minh bạch cũng như tiềm năng về tài chính, các dự án của công ty đang triển khai trên cơ sở thực tế và có tính khả thi cao.